힐스테이트 골든 스테이션 리저브 모델 하우스 공급 가이드
상류층의 가격 상승이 뚜렷해지면서 서울 아파트 매매 거래 건수가 3년 만에 최고치를 기록했습니다.
매수를 주저하던 매수자들이 뛰어든 결과입니다.
또한 임대차 갱신권 만료로 인한 공급 감소도 영향을 미쳤습니다.
지방의 경우 입지가 안정적이고 개발 전망이 명확한 단지가 인기를 끌고 있습니다.
오늘은 힐스테이트 황금역 리저브를 소개해드리겠습니다.
사업지는 대구광역시 수성구 황금동 891-1/862-5입니다.
힐스테이트 황금스테이션 리저브의 규모는 1단지 B2~F38 2개동 152세대, 오피스텔 3개동 30세대, 2단지 B4~F40 3개동 185세대, 오피스텔 4개동 44세대입니다.
주차대수는 1단지 240대, 2단지 305대로 가구당 1.3대입니다.
유형별 면적은 1단지/89단지 오피스텔 전용 83~82D, 2단지 오피스텔 전용 82A1~B/84입니다.
힐스테이트 골든스테이션 리저브의 입지 환경을 분석해보면, 지역의 교육 메카인 경신고, 경북고, 대구여고 등의 명문고가 있고, 사립 학원도 많으며, 의대 진학이 늘어나면서 지역 인재가 많이 선발되어 자녀를 키우는 부모들에게 인기 있는 지역입니다.
지하철 3호선 황금역이 도보로 이용 가능한 교통 환경이며, 동대구로, 신천대로, 수성IC 등 도심 내외로 빠른 교통망을 갖추고 있습니다.
수성못, 범어공원, 범어천, 신천강변공원 등이 인접해 있어 쾌적한 여가생활을 즐길 수 있습니다.
수성구민체육단지도 있어 가벼운 운동을 할 수 있습니다.
철제 난간을 적용하지 않고 창호면을 최적화해 바로 앞에 있는 연못과 산을 한눈에 볼 수 있습니다.
힐스테이트 황금역 리저브의 생활 인프라에는 홈플러스, 대구박물관, 수성구청 신관 등 각종 관공서와 먹거리 골목이 있어 원스톱 쇼핑을 즐길 수 있습니다.
기존 유흥가 밀집지역에 대규모 신주거지가 형성되면서 황금동의 위상이 한층 높아집니다.
개발 호재로는 종합개발 마스터플랜인 수성구가 있습니다.
다양한 복합주거지역을 조성해 대구형 5분 동네를 조성하는 것이 목표입니다.
노후 주거지역을 미래형 공간으로 바꾸고 녹지와 오픈스페이스를 확보하겠습니다.
들안길과 동대구로를 따라 개발 여건을 유도해 범어, 수성, 대명, 산격 등 4개 지구에 대한 개발 계획을 수립한다.
또한, 2029년 이전에 수성구청 신축을 예정하고 있으며, 공사 부지는 범어공원으로 확정했다.
행정기관인 구청이 이전함에 따라 주민 편의성이 향상된다.
또한, 3차 순환도로 일부 미개통 구간을 개통한다.
단절 구간 중 동쪽 도로 공사가 시작되고, 전면 개통 시 교통 환경이 개선된다.
현재 서쪽 도로는 토지 반환에 대한 협정을 협상 중이다.
커뮤니티 시설로는 힐스라운지, 주민회의실, 헬스장 등이 있다.
다양한 편의 공간이 제공되어 휴식과 여가를 더한다.
평면을 살펴보면 남향으로 설계했으며, 1층은 포디엄으로 설계하고, 상업 및 주차장 평면은 프라이버시를 보호할 수 있도록 했다.
이 시스템은 휴대폰으로 엘리베이터를 호출하고 공동현관으로 들어갈 수 있으며, Hi-OT를 적용해 주차확인과 난방제어가 가능하다.
전기차가 늘어나는 현 사회에 맞게 충전시설이 설치되어 있다.
또한 수성구 최초의 음식물쓰레기 이송시설로, 가정 내에서 음식물쓰레기를 투입하는 방식이다.
여름철에는 벌레 때문에 음식물쓰레기 처리가 어려운 경우가 많지만, 간편하게 음식물쓰레기를 처리할 수 있다.
HEPA필터, 열교환기 등도 설치돼 쾌적한 생활을 보장한다.
가전제품으로는 삼성전자 비스포크 AI 콤보세탁기, 건조기 일체형/빌트인 냉장고/천장형 시스템 에어컨이 제공된다.
그 밖에 빌트인 오븐, 인덕션, 14인용 식기세척기가 제공돼 입주 시 가전제품 구매 부담이 낮다.
각 층별 주요 특징을 살펴보면 전용 83형은 마스터 침실 라인에 탈의실이 있는 4베이 플레이트 타입으로 널찍하다.
또한 현관 옆 복도 팬트리 공간으로 수납공간을 강화하였습니다.
주방 옆에는 실외기실과 다목적실이 있습니다.
전용 82형은 팬트리 공간이 2개 있는 4베이 플레이트 타입입니다.
현관과 주방 옆에 짐을 보관하기 편리합니다.
또한 침실1의 공간 활용도가 높고, 빌트인 옷장이 기본으로 제공됩니다.
다른 84형과 비교했을 때 작은 탈의실 외에는 수납공간이 없으며, 침실1인 마스터 침실은 특이한 구조를 가지고 있습니다.
또한 침실1~3은 복층 구조로 개인 공간이 부족하지만, 이에 비하면 당사 사업장 구조는 편리한 동선을 가지고 있습니다.
내부 마감재는 벽, 주방 조리대, 아트월은 이태리 세라믹 타일, 복도, 거실, 욕실은 포슬린 타일을 사용하여 고급스러운 느낌을 줍니다.
힐스테이트 황금역 리저브는 신축 아파트 대비 합리적인 가격으로 개발 혜택을 직접 누릴 수 있는 단지입니다.
감사합니다.