지제욕 반도체 밸리 해링턴 플레이스 모델하우스 매매 안내
수도권으로 빠르게 접근이 가능한 경기도권은 부동산 시장에서 항상 메리트가 있습니다.
신규 공급이라면 관심이 더욱 높아질 수 있습니다.
따라서 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스의 입지 조건과 향후 개발 전망에 대해 자세히 알려드리겠습니다.
가재지구 도시개발사업으로 개발되는 APT로 총 12개동으로 6만9,000㎡ 부지에 건립된다.
전국 평균인 84㎡, 103㎡ 규모로 총 1,209가구를 공급한다.
총 주차대수는 1,711대로 가구당 최대 1.42대까지 주차가 가능하다.
대지면적에서 건물이 차지하는 면적을 뜻하는 건폐율은 11.8%로 일반 수준보다 약 7%포인트 낮아 단지 내에서 훨씬 더 쾌적한 생활환경이 조성되었습니다.
지구역 해링턴플레이스의 용적률은 199.99%이며, 건물 규모는 지하 2층부터 지상 29층입니다.
제2종 일반주거지역과 지구단위계획구역 내에 위치한 신축 건물로 주변 상업시설, 학교부지, 단독주택, 공원 등 직장 및 주거와의 전반적인 근접성이 우수합니다.
지제역 반도체 밸리 해링턴 플레이스 단지는 차량 이용 시 지하로만 접근이 가능합니다.
맘스 스테이션, 케어 센터, 야외 운동 시설, 물놀이장, 잔디밭 등 다양한 커뮤니티 시설이 지상에 들어설 예정입니다.
커뮤니티 시설은 308동과 309동에 들어서 있어 날씨에 관계없이 더욱 편리하게 이동이 가능합니다.
지하층에는 활용도가 높은 멀티룸이 조성되어 있으며, 전용 스터디룸 외에도 도서관, 독서실, 문화강의실이 있습니다.
그 밖에 수영장, 사우나, 트랙형 헬스장, 세탁실, 카페, GX룸, 실내 골프 연습장, 스크린 배팅장, 퍼팅존 등이 조성되어 있어 액티비티존의 활용도가 높습니다.
84A형은 메인 타입으로 알파룸을 포함해 총 4개의 룸으로 구성되어 있으며, 현관과 주방에 팬트리 수납장이 있어 실용성이 매우 높습니다.
또한 마스터 침실에 탈의실을 추가해 수납공간을 고려한 디자인이 돋보인다.
84B는 마스터 침실에 확장된 탈의실이 있다.
103㎡는 복도 양쪽으로 현관과 주방이 연결된 단일 평면으로 원형 디자인이 적용됐다.
모두 안정적인 장점이 있는 4BAY 판형 구조이며, 채광과 통풍을 고려해 남향으로 설계했다.
따라서 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스는 안정적인 주거생활을 제공한다.
또한 1층 2세대를 제외한 나머지는 필로티로 설계해 단지 내 보행이 편리하며, 녹지 활용도가 높고 커뮤니티 시설이 풍부한 사업장이다.
이러한 내부 공간의 장점 외에도 프리미엄 시설과 입주민 전용 프로그램을 기본적으로 무료로 제공한다는 점도 큰 장점이다.
초등학생의 수준과 연령을 고려한 외국어 수업 등 단지 내 프리미엄 부대시설을 편리하게 이용할 수 있다.
실제 거주 측면에서는 편의시설 이용에 제약이 없고 직장과의 근접성이 우수하다.
농협하나로마트 외에도 단지 근처에 홈플러스 등 대형마트가 있고 영화관, 평택프리미엄아울렛 등이 있어 여가시간에 쇼핑과 문화생활을 즐기기에 부족함이 없다.
또한 아주대병원이 건립될 예정이며, 2025년 코스트코가 오픈 예정이다.
차량으로 편리하게 접근 가능한 안성스타필드도 멀지 않아 대형쇼핑시설과 창고형마트 트레이더스, 아쿠아리움 등이 활용될 예정이다.
단지 자체가 고덕국제신도시와 인접해 있어 이에 대한 메리트도 우선적으로 확보할 수 있다.
향후 개발 혜택을 충분히 누릴 수 있기 때문이다.
이와 관련한 교통 개발 측면에서는 GTX-A, 1호선, STR 등 2개 노선이 추가돼 펜타역세권 프리미엄에 상당한 영향이 있을 전망이다.
또한 평택지제역은 부지에서 직선거리로 3km 떨어져 있으며, 차량으로 약 7분이 소요된다.
따라서 철도 노선, 시내버스, M버스 이용에 어려움이 없다.
주변 녹지 환경도 필수 요소다.
지제역 반도체 밸리 해링턴 플레이스는 완충녹지, 근린공원, 수변공원이 조성돼 쾌적한 생활환경을 조성한다.
남쪽으로 완충녹지공간을 조성하고, 어린이공원 등 7개 공원을 조성한다.
단독주택의 경우 R1, R3 필지에 조성하고, R1의 경우 상가 겸용 토지이므로 상업, 푸드타운 개발 가능성도 있다.
바로 주변에는 장당지구가 28만㎡ 규모로 도시개발사업이 진행 중이며, 가재2지구 개발도 진행 중이다.
이에 따라 충분한 상업시설과 기반시설이 확충될 전망이다.
또한 단지 내에 초등학교와 유치원 부지가 계획되어 있어 도보로 안전하게 등교할 수 있습니다.
사실, 1등 자녀로서 프리미엄이 있어 자녀를 둔 가정의 안정적인 선택지로 확보할 수 있습니다.
이처럼 지제역 반도체 밸리 해링턴 플레이스는 입지적 요건과 교통 개발 혜택이 충분합니다.
주변 지역 내 다양한 개발로 인해 충분한 수요와 미래 가치 상승이 예상되므로 자세한 내용은 모델하우스를 통해 문의하시기 바랍니다.