도봉금호어울림강공원 모범주택 공급조건
도봉구가 투기과열지구에서 벗어났다는 사실 알고 계셨나요? 덕분에 집 사는 것도 투자하는 것도 더 이상 부담스럽지 않습니다.
그래서 오늘은 주변 시세보다 3억원 저렴한 도봉구 신규 일반분양 아파트 소식을 준비했습니다.
도봉금호어울림리버파크 단지를 자세히 살펴보겠습니다.
여러분도 아시다시피 도봉구는 노원구, 의정부, 양주, 강북구와 인접해 있습니다.
도봉구에 오래 사시는 분들이 많으실 텐데요. 도봉구에 사시는 분들은 이 지역의 진가를 잘 알고 계시는 것 같습니다.
저희 사업지는 14년 만에 도봉구 도봉동에 새로 입주하는 아파트입니다.
오랫동안 신규 공급이 없어 지역 주민들이 관심을 보이고 있습니다.
다음으로 입지 조건을 살펴보겠습니다.
가장 먼저 눈여겨볼 점은 지하철역 근처라는 점입니다.
1호선 도봉역과 방학역에서 도보로 이동 가능한 거리에 위치하고 있습니다.
강남으로 연결되는 버스 노선이 있을 뿐만 아니라 도봉로, 마들로, 동부간선도로도 뻗어 있어 대중교통과 자차 이용이 편리합니다.
현재 GTX-C 노선이 공사 중이며 2028년 개통되면 강남까지 10분이면 도착할 수 있습니다.
방학역 연장선인 우이신설선도 예정되어 있어 교통이 편리해 가격이 다시 오를 것으로 예상됩니다.
도봉 금호 어울림 리버파크 단지의 생활 인프라는 어떨까요? 대형마트, 극장, 백화점 등 편의시설이 있습니다.
서울북부지방법원, 지검청, 도봉구청 등 관공서와도 가까워서 생활하면서 행정업무를 하기에 좋습니다.
오봉초등학교, 도봉중학교 등의 학교가 도보권 내에 있어 자녀들의 통학 걱정도 덜 수 있습니다.
그리고 도봉동 아파트도 자연과 어우러진 생활로 여러분을 기다리고 있습니다.
리버파크라는 이름에서 알 수 있듯이 단지 옆으로 중랑천이 흐르고 있어 강변공원을 거닐며 여유로운 생활을 즐길 수 있습니다.
또한 도봉산, 수락산, 북한산이 가까이 있어 전망과 쾌적한 생활을 제공합니다.
다음으로 도봉금호어울림리버파크 단지의 규모를 살펴보겠습니다.
5개동 최대 18층 규모 299가구로 공급됩니다.
단지의 전체적인 모습은 외관 디자인부터 게이트까지 고급스럽고 모던합니다.
지하주차장 100%, 지상주차 금지 등 친환경 단지로 설계했습니다.
보다 편안한 생활과 자녀의 안전을 고려하였으며, 주차대수는 가구당 1.2대입니다.
도봉금호어울림강공원 주택형은 75㎡와 84㎡로 수요가 많은 소형과 중형으로 구성되어 있습니다.
그 중에서도 현재 단독주택으로 전시 중인 84B형을 살펴보겠습니다.
각 공간의 독립성을 강조한 타워형 디자인으로 침실 3개, 욕실 2개로 구성되어 있습니다.
거실과 주방이 통합되어 시원하고 개방적인 구조이며, 무료 옵션인 대형 팬트리가 84B형의 특징입니다.
현관 양쪽에 신발장이 있으며, 한 면은 거울문으로 마감되어 옷을 확인하기 편리합니다.
방에 들어가기 전에 고급스러운 프레임의 중간문을 통과하게 됩니다.
외부 소음과 먼지를 차단하여 실내를 더욱 편안하게 만들어줍니다.
현관 앞에는 작은 방이 두 개 있습니다.
한 방은 사이드 미러와 깔끔하게 정리된 칸이 있는 빌트인 옷장이 있어 자녀방에 적합할 듯합니다.
다른 방은 아이방이나 공부방으로 좋을 듯합니다.
두 방 모두 로이이중창으로 단열과 방음이 좋습니다.
햇살이 잘 들고 통풍이 좋은 쾌적한 공간이 될 듯합니다.
공용 욕실은 바닥난방과 미끄럼방지 타일이 깔려 있어 상쾌하게 사용하실 수 있습니다.
거실로 통하는 복도에는 대형 식료품 저장실이 마련되어 있는데, 무료 옵션이므로 선택해 주시기 바랍니다.
주방으로 가보겠습니다.
거실과 주방을 연결하는 천장이 잘 된 천장과 식탁이 널찍하고 멋진 식사 공간을 연출합니다.
거실을 마주보는 대형 섬을 설치해 아이들과 함께 요리할 수 있습니다.
주방에는 창문이 있어 환기를 걱정할 필요가 없고, 세탁실에도 창문이 있어 습기를 걱정할 필요가 없습니다.
온 가족이 모이는 거실은 대형 창문이 두 개 있어 더욱 밝고 넓어 보입니다.
천장은 기본 천장보다 12cm 높아 공간감을 줍니다.
침실은 외부와 내부를 완충해주는 발코니가 있고, 공간이 꽤 넓어서 테이블을 놓고 차 한 잔 하기에 좋습니다.
선풍기 기능이 있는 빨래 건조대도 있습니다.
내부에는 스탠딩 세면대가 있어서 화장품과 액세서리를 보관하기 좋습니다.
깔끔하고 긁힘에 강한 엔지니어드 스톤 상판과 밝기 조절이 가능한 LED 조명이 있습니다.
그 옆에는 사계절 옷을 보관할 수 있는 탈의실과 여행 가방까지 보관할 수 있고, 욕실에는 선반형 샤워 부스와 욕실 캐비닛이 있습니다.
마지막으로 계약 조건을 살펴보겠습니다.
입주는 2026년 3월경이고, 보증금 10%로 건물이나 유닛을 지정하면 되고, 무이자 대출까지 제공하고 있습니다.
게다가 청약권 양도도 가능하고, 기존 주택을 처분하거나 실제로 거주할 의무가 없어서 부담 없이 투자할 수 있습니다.
발코니 확장도 무료라서 내 집을 사기에 좋은 곳 같습니다.
현재 비순위 청약률이 30대 1로 곧 마감될 것으로 예상되어 서둘러야 합니다.
앞으로 신축 단지는 자재비, 인건비 상승으로 가격이 불가피하게 오를 테니 지금이 IN 서울에 입주하기 가장 좋은 시기라고 생각합니다.
84B형 유닛은 보실 수 있지만 사전 예약이 필요합니다.
예약 문의, 계약 조건, 타입별 매매 가격, 중랑천과 도봉산이 보이는 로얄 스위트에 대한 정보는 도봉금호어울림리버파크 모델하우스로 연락 주시기 바랍니다.